2 Rue des Fourches, 89700 Yrouerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Fourches, 89700 Yrouerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Yrouerre.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue des Fourches se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fourches par rapport à Yrouerre et à Yonne
À Yrouerre, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fourches se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Yrouerre et 36.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yrouerre a augmenté de 40.6 % sur 1 an et augmenté de 47.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au premier semestre 2020 à 1 709 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Rue des Fourches à Yrouerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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