32 Rue d'Etueffont, 90170 Anjoutey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Etueffont, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Etueffont, 90170 Anjoutey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Anjoutey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmotte à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Etueffont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Etueffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Etueffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Etueffont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Etueffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Etueffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Etueffont dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Etueffont par rapport à la voie
Sur Rue d'Etueffont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 32 Rue d'Etueffont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Etueffont par rapport à Anjoutey et à Territoire de Belfort
À Anjoutey, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Etueffont se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Anjoutey et 9.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Etueffont à Anjoutey
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Etueffont est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anjoutey, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anjoutey a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
