4 Allée du Villiers, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Villiers, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Villiers, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 479 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavilliers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 713 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 398 mètres
Ventes au 4 Allée du Villiers
Les 2 ventes au 4 Allée du Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Villiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Villiers dans son marché local
Prix du 4 Allée du Villiers par rapport à la voie
Sur Allée du Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 Allée du Villiers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Villiers par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Villiers se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Bavilliers et 8.38 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Villiers à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Villiers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
