2 Grande Rue François Mitterrand, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue François Mitterrand, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 449 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 502 mètres
Ventes au 2 Grande Rue François Mitterrand
Les 2 ventes au 2 Grande Rue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Grande Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Grande Rue François Mitterrand se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue François Mitterrand par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue François Mitterrand se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 15.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue François Mitterrand à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue François Mitterrand est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
