31 Grande Rue François Mitterrand, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue François Mitterrand, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bavilliers.
2 niveaux - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavilliers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 810 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue François Mitterrand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Grande Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Grande Rue François Mitterrand se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue François Mitterrand par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue François Mitterrand se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Bavilliers et 22.83 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue François Mitterrand à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue François Mitterrand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
