41 Grande Rue François Mitterrand, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°41 b et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Grande Rue François Mitterrand, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 12 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavilliers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 906 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 331 mètres
Ventes au 41 Grande Rue François Mitterrand
Les 2 ventes au 41 Grande Rue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue François Mitterrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Grande Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 41 Grande Rue François Mitterrand se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue François Mitterrand par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue François Mitterrand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Bavilliers et 9.48 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Grande Rue François Mitterrand à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 41 Grande Rue François Mitterrand est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
