17 bis Rue Alfred Engel, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Alfred Engel, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Alfred Engel, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Braun à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 666 mètres
Ventes au 17 bis Rue Alfred Engel
Les 10 ventes au 17 bis Rue Alfred Engel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Alfred Engel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Alfred Engel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Alfred Engel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Alfred Engel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Alfred Engel dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Alfred Engel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Engel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 17 bis Rue Alfred Engel se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Alfred Engel par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Alfred Engel se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 10.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Alfred Engel à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Alfred Engel est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
