10 Rue de la Filature, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Filature, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 724 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 550 mètres
Ventes au 10 Rue de la Filature
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Filature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Filature, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 10 Rue de la Filature se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Filature par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Filature se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 8.19 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Filature à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Filature est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
