50 Rue des Champs, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Champs, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 544 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 253 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Champs à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Champs est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavilliers a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
