32 Rue Alfred Péchin, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred Péchin, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Alfred Péchin, 90500 Beaucourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Exupéry à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 78 mètres
- - Ecole maternelle Cité Borneque à 199 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred Péchin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred Péchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Péchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Péchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred Péchin dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred Péchin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Péchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Rue Alfred Péchin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred Péchin par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred Péchin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 4.87 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Alfred Péchin à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Alfred Péchin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucourt a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
