2 Rue Chatillon Dessous, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chatillon Dessous, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chatillon Dessous, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chatillon Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chatillon Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chatillon Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chatillon Dessous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chatillon Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chatillon Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chatillon Dessous dans son marché local
Prix du 2 Rue Chatillon Dessous par rapport à la voie
Sur Rue Chatillon Dessous, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Rue Chatillon Dessous se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chatillon Dessous par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chatillon Dessous se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 42.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chatillon Dessous à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chatillon Dessous est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
