2 a Rue de Dampierre, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 1 024 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Dampierre, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Dampierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 a Rue de Dampierre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Dampierre par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Dampierre se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 25.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Dampierre à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Dampierre est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 a Rue de Dampierre à Beaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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