48 Rue de Dampierre, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Dampierre, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Popins à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Ecole maternelle Cité Borneque à 232 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Dampierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 48 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 48 Rue de Dampierre se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Dampierre par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Dampierre se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et -8.3 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Dampierre à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Dampierre est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucourt a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
