25 Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Julg, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Badevel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 342 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 240 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Julg
Une vente a été recensée au 25 Rue du Docteur Julg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Julg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Julg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Julg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Julg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Julg dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Julg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Julg, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 25 Rue du Docteur Julg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Julg par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Julg se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 43.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Docteur Julg à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Docteur Julg est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
