28 bis Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Docteur Julg, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julg à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 70 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Docteur Julg
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Docteur Julg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Docteur Julg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Docteur Julg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Docteur Julg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Docteur Julg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Docteur Julg dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Docteur Julg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Julg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 28 bis Rue du Docteur Julg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Docteur Julg par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Docteur Julg se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et -4.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Docteur Julg à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Docteur Julg est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucourt a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
