3 Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Julg, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beucler à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 550 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Julg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Julg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Julg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Julg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Julg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Julg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Julg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Julg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Julg, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 3 Rue du Docteur Julg se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Julg par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Julg se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 49.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Julg à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Julg est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
