53 Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Docteur Julg, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°55 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Docteur Julg, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 60 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Docteur Julg
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Docteur Julg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Docteur Julg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Docteur Julg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Docteur Julg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Docteur Julg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Docteur Julg dans son marché local
Prix du 53 Rue du Docteur Julg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Julg, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 53 Rue du Docteur Julg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Docteur Julg par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Docteur Julg se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 43.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Docteur Julg à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Docteur Julg est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
