26 Rue Frédéric Japy, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Japy, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Frédéric Japy, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 1 local - 28 parkings - 1674 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonteneilles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frédéric Japy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frédéric Japy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Japy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Japy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Japy dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Japy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Japy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 26 Rue Frédéric Japy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Japy par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Frédéric Japy se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 28.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Frédéric Japy à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Frédéric Japy est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
