7 Rue Maurice Ravel, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Ravel, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vandoncourt à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 868 mètres
- - Ecole maternelle Cité Borneque à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Ravel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 7 Rue Maurice Ravel se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Ravel par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Ravel se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 25.74 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Ravel à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Ravel est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
