11 Rue des Eglantines, 90160 Bessoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Eglantines, 90160 Bessoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bessoncourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessoncourt à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 11 Rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 11 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Eglantines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 11 Rue des Eglantines se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eglantines par rapport à Bessoncourt et à Territoire de Belfort
À Bessoncourt, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Eglantines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bessoncourt et 49.97 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Eglantines à Bessoncourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Eglantines est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Bessoncourt, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessoncourt a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
