28 Rue des Magnolias, 90160 Bessoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Magnolias, 90160 Bessoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bessoncourt.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessoncourt à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 28 Rue des Magnolias se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Magnolias par rapport à Bessoncourt et à Territoire de Belfort
À Bessoncourt, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Magnolias se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Bessoncourt et 44.48 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Magnolias à Bessoncourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Magnolias est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bessoncourt, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessoncourt a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
