18 bis Rue de la Baie, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Baie, 90140 Bourogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot De La Baie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Baie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 18 bis Rue de la Baie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Baie par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Baie se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bourogne et 28.72 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Baie à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Baie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourogne a augmenté de 28.43 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2021 à 2 410 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
