1 bis Rue du Pâquis, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pâquis, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Pâquis, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourogne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pâquis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pâquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pâquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pâquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pâquis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pâquis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 bis Rue du Pâquis se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pâquis par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Pâquis se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Bourogne et 7.36 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Pâquis à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Pâquis est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 40.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
