4 Avenue des Forges, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Forges, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Forges, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois Forges à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Forges dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Forges par rapport à la voie
Sur Avenue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Avenue des Forges se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Forges par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Forges se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 3.94 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Forges à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Forges est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
