2 Impasse de la Source, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Source, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 16 parkings - 965 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montbéliard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Source
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Impasse de la Source se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Source par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Source se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 9.66 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Source à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Source est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
