4 Rue de l'Orme, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Orme, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 Rue de l'Orme se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orme par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Orme se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 3.56 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Orme à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Orme est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
