2 Rue des Ecoles, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 389 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 13.35 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
