48 Rue du Général de Gaulle, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Général de Gaulle, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 48 Rue du Général de Gaulle se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général de Gaulle se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 6.24 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Général de Gaulle à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Général de Gaulle est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.97 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
