2 Rue du Lieutenant Vauthier, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Vauthier, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°11 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Vauthier, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Vauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Vauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Vauthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Vauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Vauthier par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Vauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Vauthier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Vauthier par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Vauthier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 3.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Vauthier à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Vauthier est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
