2 Rue Mazarin, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mazarin, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mazarin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 2 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Mazarin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mazarin par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mazarin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 6.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mazarin à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mazarin est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
