8 Voie du Tram, 90700 Châtenois-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Voie du Tram, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie du Tram, 90700 Châtenois-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Châtenois-les-Forges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenois à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie du Tram dans son marché local
Prix du 8 Voie du Tram par rapport à la voie
Sur Voie du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Voie du Tram se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie du Tram par rapport à Châtenois-les-Forges et à Territoire de Belfort
À Châtenois-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie du Tram se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Châtenois-les-Forges et 0.69 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie du Tram à Châtenois-les-Forges
Le loyer moyen estimé au 8 Voie du Tram est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Châtenois-les-Forges, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenois-les-Forges a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 229 €/m² au premier semestre 2025.
