7 Grande Rue, 90330 Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 90330 Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire G. Schouler à 11 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Les 3 ventes au 7 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 7 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Chaux et 34.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Chaux
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux a baissé de 32.24 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2021 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 7 Grande Rue à Chaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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