2 Rue du Centre, 90330 Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Centre, 90330 Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire G. Schouler à 981 mètres
Ventes au 2 Rue du Centre
Les 4 ventes au 2 Rue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Centre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Chaux et à Territoire de Belfort
À Chaux, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Centre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Chaux et 33.24 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Centre à Chaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Centre est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Chaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux a baissé de 32.24 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2021 à 1 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 2 Rue du Centre à Chaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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