12 Impasse du Grive, 90340 Chèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Grive, affiche un prix moyen de 2 442 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Grive, 90340 Chèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chèvremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 544 mètres
- - Ecole privée La Providence à 544 mètres
Ventes au 12 Impasse du Grive
Les 4 ventes au 12 Impasse du Grive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Grive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Grive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Grive dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Grive par rapport à la voie
Sur Impasse du Grive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 Impasse du Grive se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Grive par rapport à Chèvremont et à Territoire de Belfort
À Chèvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Grive se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Chèvremont et 78.77 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Grive à Chèvremont
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Grive est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Chèvremont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chèvremont a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 12 Impasse du Grive à Chèvremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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