1 Rue des champs de la Croix, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des champs de la Croix, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des champs de la Croix, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 685 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom Etang à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 212 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 462 mètres
Ventes au 1 Rue des champs de la Croix
Les 7 ventes au 1 Rue des champs de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des champs de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des champs de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des champs de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des champs de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des champs de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue des champs de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue des champs de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 1 Rue des champs de la Croix se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des champs de la Croix par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des champs de la Croix se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 38.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des champs de la Croix à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des champs de la Croix est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
