12 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Commandos d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berly à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 154 mètres
Ventes au 12 Rue des Commandos d'Afrique
Une vente a été recensée au 12 Rue des Commandos d'Afrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Commandos d'Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Commandos d'Afrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Commandos d'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Commandos d'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Commandos d'Afrique dans son marché local
Prix du 12 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Commandos d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 12 Rue des Commandos d'Afrique se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Commandos d'Afrique se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 29.94 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Commandos d'Afrique à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Commandos d'Afrique est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
