3 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Commandos d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berly à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 401 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 174 mètres
Ventes au 3 Rue des Commandos d'Afrique
Les 4 ventes au 3 Rue des Commandos d'Afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Commandos d'Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Commandos d'Afrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Commandos d'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Commandos d'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Commandos d'Afrique dans son marché local
Prix du 3 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Commandos d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue des Commandos d'Afrique se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Commandos d'Afrique se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 25.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Commandos d'Afrique à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Commandos d'Afrique est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
