34 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Commandos d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanche Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 141 mètres
Ventes au 34 Rue des Commandos d'Afrique
Les 2 ventes au 34 Rue des Commandos d'Afrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Commandos d'Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Commandos d'Afrique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Commandos d'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Commandos d'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Commandos d'Afrique dans son marché local
Prix du 34 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Commandos d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 34 Rue des Commandos d'Afrique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Commandos d'Afrique se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 20.72 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Commandos d'Afrique à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Commandos d'Afrique est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 34 Rue des Commandos d'Afrique à Cravanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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