20 Rue du Salbert, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Salbert, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°18 et du 1.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Salbert, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berly à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 758 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Salbert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Salbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Salbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Salbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Salbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Salbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Salbert dans son marché local
Prix du 20 Rue du Salbert par rapport à la voie
Sur Rue du Salbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 20 Rue du Salbert se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Salbert par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Salbert se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 22.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Salbert à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Salbert est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
