41 Rue Edouard Frossard, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Edouard Frossard, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°37 a et de n°43.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Edouard Frossard, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom Etang à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Edouard Frossard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Edouard Frossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Edouard Frossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Edouard Frossard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edouard Frossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edouard Frossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edouard Frossard dans son marché local
Prix du 41 Rue Edouard Frossard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Frossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 41 Rue Edouard Frossard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edouard Frossard par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Edouard Frossard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Edouard Frossard à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Edouard Frossard est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
