4 Rue Joffre, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joffre, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 741 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 528 mètres
Ventes au 4 Rue Joffre
Une vente a été recensée au 4 Rue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 4 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue Joffre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joffre par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joffre se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 1.24 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joffre à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joffre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 4 Rue Joffre à Cravanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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