2 Val du Salbert, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Val du Salbert, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Val du Salbert, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cravanche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 604 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 338 mètres
Ventes au 2 Val du Salbert
Les 4 ventes au 2 Val du Salbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Val du Salbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Val du Salbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Val du Salbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Val du Salbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Val du Salbert dans son marché local
Prix du 2 Val du Salbert par rapport à la voie
Sur Val du Salbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Val du Salbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Val du Salbert par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Val du Salbert se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et -22.56 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravanche a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 37.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Val du Salbert à Cravanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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