1 Impasse des Grottes, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Grottes, affiche un prix moyen de 1 360 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Grottes, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 401 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 294 mètres
Ventes au 1 Impasse des Grottes
Les 3 ventes au 1 Impasse des Grottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Grottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Grottes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Grottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Impasse des Grottes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Grottes par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Grottes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 0.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Grottes à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Grottes est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 1 Impasse des Grottes à Danjoutin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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