23 Rue du 21 Novembre, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 21 Novembre, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 6.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du 21 Novembre, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênois à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 932 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 21 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 21 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 21 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 21 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 21 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 21 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 21 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 21 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 23 Rue du 21 Novembre se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 21 Novembre par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 21 Novembre se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et -17.21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du 21 Novembre à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du 21 Novembre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Danjoutin a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
