3 Rue du 21 Novembre, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 21 Novembre, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 21 Novembre, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 452 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 208 mètres
Ventes au 3 Rue du 21 Novembre
Les 7 ventes au 3 Rue du 21 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 21 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 21 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 21 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 21 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 21 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 21 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 3 Rue du 21 Novembre se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 21 Novembre par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 21 Novembre se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 22.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 21 Novembre à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 21 Novembre est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
