3 Rue du Docteur Charles Fréry, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Charles Fréry, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Charles Fréry, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 283 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 68 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Charles Fréry
Les 2 ventes au 3 Rue du Docteur Charles Fréry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Charles Fréry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Charles Fréry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Charles Fréry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Charles Fréry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Charles Fréry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Charles Fréry par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Fréry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue du Docteur Charles Fréry se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Charles Fréry par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Charles Fréry se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 6.5 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Charles Fréry à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Charles Fréry est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
