26 Avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delle Gare à 45 mètres
- - Delle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 514 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Delle et -15.22 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Général de Gaulle à Delle
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Général de Gaulle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Delle a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
