4 Avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret à 70 mètres
- - Delle à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Delle et 30.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général de Gaulle à Delle
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général de Gaulle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
