50 Avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 bis et de n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delle Gare à 227 mètres
- - Delle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 552 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 50 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Delle et -27.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue du Général de Gaulle à Delle
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue du Général de Gaulle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Delle a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
