39 Faubourg de Belfort, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Faubourg de Belfort, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 6603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 215 mètres
- - Delle à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 850 mètres
- - Collège Jules Ferry à 847 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 505 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Faubourg de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 39 Faubourg de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Faubourg de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Faubourg de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 39 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 39 Faubourg de Belfort se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Faubourg de Belfort par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Faubourg de Belfort se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Delle et 33.42 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Faubourg de Belfort à Delle
Le loyer moyen estimé au 39 Faubourg de Belfort est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
